Иногда завод или фабрику становится невыгодно держать в центре города, а здания, которые она занимает, ещё крепки и не требуют капитального ремонта. В этом случае такие помещения переоборудуются под дорогие и престижные лофт-апартаменты: проводится вынос оборудования, ремонт помещения и замена коммуникаций под жилые нужды. Готовая «лофт-студия» часто ценится дороже 3-комнатной квартиры в спальном районе.
Слово loft в переводе с английского означает «чердак». Двумя главными преимуществами лофт-апартаментов являются высокие потолки и возможность свободной планировки помещения под индивидуальные запросы богатенького жильца.